Плоская кровля

Плоская кровля — это тип крыши в виде единственной практически горизонтальной ровной плоскости с наклоном от 2 до 15-20 градусов. Уклон минимален, но необходим, чтобы с крыши стекала вода. Также эту кровельную конструкцию называют бесчердачной, так как между кровлей и коробкой нет полости, пустого пространства — «чердака».

Этот вид кровли повсеместно используется в городском строительстве: стоит посмотреть на крыши многоэтажек и многих общественных и коммерческих зданий. В частном домостроении плоские крыши до XX века использовались лишь в достаточно жарких и засушливых регионах, где выпадает мало осадков. Несовершенство дренажной системы кровли не позволяло рисковать: плоская крыша без эффективного дренажа неизбежно собирала бы влагу, гнила и протекала.

Сегодня появилась возможность делать качественную гидроизоляцию, правильно монтировать системы водоотвода и вентиляции плоской кровли. И она стала «завоевывать» частное домостроение! Дом с плоской кровлей выглядит нестандартно. Такая крыша отлично вписывается в актуальные стили дизайна: скандинавский, средиземноморский, хай-тек, лофт, этно, эко-стиль.

Плоская кровля: плюсы и минусы

Преимущества

• экономит ваш бюджет при возведении. Независимо от квадратуры дома площадь такой крыши меньше, чем вальмовой или скатной. Это уменьшает траты на стройматериалы и запчасти;
• удобна в возведении, регулярном обслуживании и при ремонтных работах. Корректная установка такого типа кровли непростая задача. При знании работниками всех нюансов она проходит быстрее, чем возведение других кровельных конструкций. Не требуется делать обрешетку. Сам процесс монтажа на плоской поверхности менее трудоемкий и более безопасный, все материалы легко разместить рядом, страховка строителям не нужна. Обслуживать и ремонтировать ровную поверхность также проще, чем покатую, с уклоном. Для очистки водостока, ремонта дымохода или вентиляционного канала не потребуется обладать альпинистскими навыками;
• отличается длительным сроком эксплуатации — при условии, что при ее обустройстве соблюдались все строительные нормы;
• добавляет дому дополнительных квадратных метров. На ней возможно размещение солнечных батарей или климатического оборудования (и блоки кондиционеров не будут портить своим видом ваш фасад!). Но ее можно использовать не только в технических целях. Плоская кровля (если ее обустройство в проекте) допускает использовать свободное пространство для сада, газона, зоны отдыха, спортплощадки и даже бассейна. Большой плюс — «лишняя» площадь в этом случае не увеличивает и не изменяет контуры всей постройки. Это важный фактор для мегаполисов с вечной нехваткой свободной территории;
• дает возможность для полета дизайнерской фантазии. Сегодня плоскую кровлю охотно используют как элемент разных дизайнерских стилей.

Следует учитывать, что большая часть минусов плоской крыши связана с недочетами в строительстве. Если неправильно рассчитаны нагрузки и производился монтаж, нарушались строительные нормы, допускались ошибки в установке водостоков — целостность готовой конструкции под угрозой крыша протекает, а то и проседает под не предназначенным для нее весом.

Недостатки

• необходимо держать под контролем степень увлажненности утеплителя, целостность и герметичность гидроизоляционного покрытия. Вода не стекает с плоскости, она будет стоять на крыше — и легко проникнет сквозь прохудившуюся гидроизоляцию;
• в дни обильных снегопадов конструкция соберет на себе большую массу снега, скатываться ему помешают и ровная поверхность, и парапет (на плоских кровлях по СНиПам высота ограждения от 45 до 120 см). Высота плоской кровли у частных домовладений невелика — нечего надеяться, что снег сдует ветром. Придется позаботиться об очистке поверхности, чтобы покрытие не пострадало от избыточной нагрузки и протечек, когда снег растает;
• следует регулярно проверять, не засорились ли водостоки, и по необходимости очищать их.

Если монтаж плоской кровли произведен корректно, а хозяева правильно ее эксплуатируют, она действительно прослужит длительное время.

Плоская кровля: виды

В современном строительстве частных домов выделяется несколько видов плоской крыши. Их кровельный пирог состоит из различных материалов, порядок слоев также отличается.

Традиционная (мягкая)

Традиционная плоская кровля состоит (без учета уклона, он может быть любым) из 5 слоев:

• основания — это конструкция из металлопрофиля или ж/б плита;
• пароизоляционного, покрывающего основание и защищающего следующий слой от диффузной влажности. Основу покрывают битумными или рулонными материалами;
• теплоизоляционного — для него применяют пенополистироловые или PIR-плиты, минвату в 1-2 слоя, иногда керамзит — или создают цементную стяжку;
• гидроизоляционного — для защиты нижних слоев от осадков. Применяются битумные рулонные материалы, мастики, ПВХ-мембраны;
• финишного — поверхность покрывается качественной гидроизоляцией.

Эксперты не рекомендуют для финишного покрытия использовать штучные и листовые материалы. Чем больше стыков, тем вероятнее протекание кровли.

Эксплуатируемая

Устройство плоской кровли с целью использования дополнительного пространства — это создание многослойной структуры с характеристиками по СНиП. Кровельный пирог отличается от традиционного:

• над железобетонной основой монтируется уклонообразующая плоскость;
• между тепло- и гидроизолирующим слоями делается стяжка (соблюдается определенный угол) или это пространство прокладывается стеклохолстом;
• между гидроизоляционным слоем и финишным покрытием укладывают геотекстиль (он служит защитным разделителем).

С учетом эксплуатационных особенностей кровельный пирог монтируют, соблюдая следующие правила:

• основу делают максимально жесткую, способную сохранять целостность гидроизоляционного слоя;
• теплоизоляцию подбирают прочную на сжатие — иначе она не будет выдерживать постоянных нагрузок (а они будут — и статические, и динамические). При недостаточной жесткости теплоизолирующего слоя потребуется усилить его с помощью слоя стяжки из цемента. Решением, завоевывающим все большую популярность, стал современный материал — PIR-плиты. Они обладают хорошей прочностью и жесткостью, способны выдерживать значительные нагрузки, но при этом мало весят и не перегружают кровельную конструкцию;
• финишное покрытие обустраивают, начиная с песчаной подушки или специальных подставок для равномерного распределения давления. Поверх устанавливают тротуарную плитку высокого качества.

Если планируется эксплуатировать кровлю постоянно и с большими нагрузками, эксперты советуют делать монтаж прямой кровли инверсионным способом.

Инверсионная

Плоская кровля, сделанная традиционно, регулярно страдает от сезонных температурных изменений. Наружная поверхность то замерзает, то оттаивает — это делает ее более уязвимым к протечкам. Защитить ее можно монтажом инверсионного кровельного пирога. Главное отличие от обустройства традиционного варианта: теплоизолирующий слой тут ложится не под гидроизоляционный, а поверх его. Балластный слой защитит утеплитель от механических нагрузок, резких изменений температуры и разрушительных ультрафиолетовых лучей. Послойно кровельный пирог получается таким:

• гидроизолирующий слой из ПВХ-мембраны, еврорубероида или битумной мастики настилается на бетонную основу;
• на него укладывают теплоизоляцию. Оптимальным решением специалисты считают плиты из экструдированного пенополистирола или прочные на сжатие, практически паро- и водонепроницаемые PIR-плиты;
• теплоизоляция покрывается геотекстилем. На этом этапе нужно обустроить дренажную систему;
• верхний слой — балластный, для его создания насыпают гравий, на него укладывается плитка.

На получившейся плоскости допустимо не только создавать мини-сад с газонами и цветниками — вы там спокойно разместите полноценную зону для отдыха с террасой, креслами и столом.

Неэксплуатируемая

Если вы не планируете обустройство зоны отдыха или цветников, монтаж будет проводиться по упрощенной схеме. Это максимально дешевая плоская кровля — цена снизится за счет меньшей прочности базы и недорогого, в сравнении с прочими версиями, утеплителя. Но следует учитывать, что и срок эксплуатации станет не столь длительным.

Вентилируемая (дышащая)

Главной причиной постепенной порчи дома с плоской кровельной конструкции является переувлажнение утеплителя. Особенно страдает он в теплый сезон года — повышение температуры внешней среды способствует активному испарению влаги с теплоизолирующего слоя. Крыша покрывается «пузырями» (вздувается), сильно растрескивается. Этот процесс обычно завершается печально: кровельный пирог разрушается, покрытие отслаивается от основы.

Как избежать этого разрушительного процесса?

Необходимо обустроить вентиляционную систему, чтобы не образовывался конденсат, а водяной пар качественно испарялся. В этой ситуации правила монтажа значительно меняются:

• на плиты перекрытия укладывают пароизоляцию и теплоизоляцию;
• далее все это покрывает стяжка (обычная, цементно-песчаная);
• в качестве нижнего слоя укладывается гидроизоляция — обязательно многослойная, желательно еврорубероид, он не допустит образования «пузырей»;
• делается вяжущая прослойка из битумного СБС-полимера для дополнительной герметизации;
• сверху снова укладывается многослойная гидроизоляция;
• монтируются кровельные аэраторы для вентиляции;
• поверхность засыпается керамзитовым гравием и покрывается финишным рулонным покрытием.

Этим конструктивным решением нередко пользуются, не только обустраивая новую кровлю, но и ремонтируя старую. Во втором случае обустроить вентилируемое покрытие можно, не удаляя прежний сплавленный кровельный ковер. Он будет работать в качестве дополнительного гидроизолирующего слоя. Если поступить разумно и создать новый слой с достаточным уклоном, это поможет качественному оттоку влаги и существенно продлит срок эксплуатации всей конструкции.

Зеленая

Красивая традиция создания «зеленых крыш» пришла из скандинавских стран. Эта технология заслужила популярность во всем мире — а сегодня она еще и попадает в актуальный экологический тренд. Трава на поверхности кровли — это не просто живой декор, она выполняет серьезную задачу: сокращает теплопотери постройки (то есть снижает ваши расходы на отопление), улучшает шумоизоляцию и украшает загородное домовладение, придавая ему своеобразный, интересный вид.

Зеленую кровлю монтируют следующим образом:

• укладывается утеплитель из экструдированного материала;
• поверх него рекомендуется уложить 2 слоя геотекстиля с прослойкой в виде мембраны (применяется профилированная), чтобы давление грунта распределялось более равномерно;
• насыпается слой дренажа — дренировать можно как щебнем, так и гравием;
• укладывается фильтр — он не позволит дренажным отверстиям забиваться частичками почвы, защитит и корни ваших посадок, и субстрат от заиливания и вымывания микроэлементов;
• насыпается субстрат — это специально подготовленный грунт, предназначенный для кровельных посадок. Он уже содержит нужные растениям органику и микроэлементы, не подвержен слеживанию и уплотнению в течение длительного времени, прекрасно пропускает влагу и воздух и создает благоприятную среду для роста и развития зеленых насаждений.

Зеленые кровли, с учетом характера использования и объемов насаждений, принято разделять на 2 вида:

• экстенсивной не требуется ваше постоянное внимание и забота — трава «растет сама». Слой субстрата достаточно тонкий — до 0,15 м, и сеют в него исключительно газонную травку. Цветущие растения и декоративные кустарники высаживают в обычные горшки или специальные контейнеры для выращивания растений;
• интенсивная — это более эффектный, но и более сложный вариант. Постройке предстоит держать вес кровельного ковра толщиной около 1,2 м со слоем грунта 0,2-0,6 м. На такой конструкции можно растить не только декоративные кусты, но и деревья.

Для создания интенсивной кровли потребуются специалисты по ландшафтному дизайну, способные качественно решить эту архитектурно-инженерную задачу. Потребуются точные расчеты нагрузки на несущие элементы с учетом веса кровельного пирога, насыщенного влагой, подбор оптимальных компонентов — особенно если крыша сложной конфигурации. Монтаж этой конструкции нужно выполнить профессионально — ремонтировать зеленую кровлю, сделанную кустарно, занятие долгое, трудозатратное и крайне недешевое.

Правила использования

Эксплуатировать плоскую крышу не трудозатратнее, чем привычные — двускатную или четырехскатную вальмовую. Чтобы в процессе установки и использования поверхность не портилась, соблюдайте простые правила:

1. Покрытие могут повредить органические растворители, технические масла, бензин;
2. Чистая крыша останется целой — своевременно убирайте с нее мусор, особенно строительный: арматурные обломки, проволоку, различные острые обрезки, гвозди;
3. Битумно-полимерные материалы, входящие в конструкцию пирога, нужно беречь повышения температуры свыше + 45°C и воздействия пара;
4. Когда осенью начинаются листопады, а весной — таяние снежной массы, регулярно (минимум 2 раза в месяц) осматривайте водостоки: они не должны забиваться.

Что важно знать

При возведении плоских крыш необходимо учитывать определенные нюансы:

1. Чтобы надежно уберечь все слои пирога от негативного воздействия внешней среды, любой узел плоской кровли должен герметично прилегать к вертикальным строительным конструкциям (это стенки, парапеты, внешние элементы вентиляции, трубы и прочие). Узлы прохода, примыкания и свеса устанавливаются на ж/б основание везде, где срезы пирога прилегают к вертикально установленным элементам. Главные требования к узлам — максимально герметичное смыкание и теплозащита каждого стыка.
2. Плоская крыша с большой вероятностью будет иметь больший вес, чем скатные разновидности. И это естественно: для создания этого типа крыши применяются не древесные стройматериалы, а бетон. Увеличение массы, возможно, потребует пересчета фундамента в расчете на более серьезную нагрузку. Но нередко фундаменты закладываются с запасом, так что может и не потребоваться дополнительное укрепление основания постройки.
3. Обязательно уделяйте внимание обогреву водоприемных воронок. Благодаря обогреваемым водостокам ускоряется таяние снега и стекание лишней влаги.
4. Важно проследить за эстетической составляющей монтажа и устройства плоской крыши. Не факт, что специалист, прекрасно умеющий проектировать скатные кровли, создаст такой же грамотный проект в вашем случае. Ознакомьтесь с его портфолио готовых проектов — у него должен быть опыт в создании плоских кровель. Также полезно услышать или прочитать отзывы о его работе, портфолио не всегда отражает истинное положение дел. Возможно, на фото там красивая плоская крыша с ровной поверхностью, а на деле жильцы этого дома устали подставлять ведра под протечки!

Определенный риск несет и решение обратиться к молодым архитекторам — на словах они «в курсе трендов», но вам неизвестны их реальные навыки. Их ошибки в расчетах чреваты серьезным ударом по вашему бюджету. Лучше выбрать специалиста с опытом в этой конкретной области.

Основные ошибки

Чаще всего при устройстве плоской крыши допускают 2 распространенные ошибки:

1. Неправильно создают уклоны. Представьте, «плоская» крыша не является безупречно ровной плоскостью в реальности. Любую кровлю делают с минимальным уклоном, чтобы после дождей и снегопадов она не превращалась в участок заболоченной местности. Неправильно рассчитанные или вообще отсутствующие уклоны — и застой воды на поверхности гарантирован. Вода прозрачна и срабатывает по принципу линзы, фокусируя солнечные лучи и ускоряя износ и разрушение кровельных материалов.
2. Пренебрегают теплоизоляционным слоем, действуя по принципу обустройства скатных крыш. Ведь их утепляют лишь в случаях оборудования под ними жилых помещений — мансард. В прочих обходятся минимальным утеплением в виде слоя минваты. Но для дома с плоской кровли этот принцип не работает. Без теплоизоляции с таким типом кровельного покрытия на потолках в доме неизбежно появление конденсата (кровля играет роль холодной части, собирающей водяные пары).

Не допускайте этих ошибок — иначе придется не только постоянно делать ремонт. Будет разрушаться сама конструкция.

Правильно смонтированная плоская кровля функциональна, долговечна и экономит ваше время, не требуя особо сложного ухода. Даже зеленый вариант не только эстетичен, но и экономичен в обслуживании. Заказать установку плоской кровли,цена которой вас парадует, вы можете у нас. Наши специалисты быстро, а главное- качественное установят крышу с любыми пожеланиями!