Строительство коттеджей под ключ

Как выбрать проект для будущего коттеджа

На строительном рынке представлено обилие вариантов постройки загородного дома. Планируя строительство собственного дома, обязательно потребуется составить проект. Это документ, который отображает все особенности и детали возведения коттеджа. Кроме расположения комнат, здесь указаны точные расчеты, которые обеспечивают организацию строительного процесса в правильном направлении.

В проект состоит из двух составляющих – архитектурная и инженерная части. Первая описывает внешние характеристики здания, вторая – устанавливает слаженную работу инженерных систем.

При выборе проекта следует учитывать в первую очередь бюджет, после – личные предпочтения. Также следует ориентироваться на жильцов дома: их возраст, количество. Подходящие материалы позволяют подвести практически любой проект под установленный бюджет. Также на этапе проектирования можно заложить такие характеристики строения, которые со временем позволят провести реконструкцию дома.

Компания «РоялРуфСтрой» поможет выбрать проект из каталога или возьмется за индивидуальное проектирование заказчика.

Этапы строительства коттеджа

Любое строительство коттеджей в Минске выполняется согласно последовательных этапов возведения зданий. Выделяют 4 базовых стадий в строительстве коттеджей:

1. Выбор проекта. Стоимость зависит прежде всего от того, какой именно объект клиент выбрал – готовый или по индивидуальному заказу. Типовой план обойдется дешевле, чем планирование с нуля. Если нужно сэкономить, можно взять за основу готовый чертеж, и путем внесения небольших изменений, подогнать проект для себя. «РоялРуфСтрой» предлагает использовать готовый проект бесплатно, если заказ строительства будет под ключ.
2. Возведение черного каркаса дома. Сюда включается закладка фундамента, дренажной системы, возведение стен и перегородок, а также установка крыши. Стоимость также зависит от ряда факторов – используемых материалов, площади застройки, сложности самой конструкции.
3. Размещение инженерных коммуникаций. На данном этапе проводится разводка линий электропередач, установка вентиляций, канализации и водопровода. На этот момент можно внести корректировки в размещение коммуникационных линий, если это представляется возможным. Важно! Любые изменения могут повлечь за собой удорожание окончательной стоимости строительства.
4. Черновая и финишная отделка. Это касается работ как с внешней, так и внутренней стороной коттеджа. Стоимость работ зависит от выбранных для отделки материалов.

Важно также понимать, что любые точные суммы всегда могут стать условными. Поскольку четко проанализировать и учесть множество факторов достаточно сложно. Но специалисты строительной компании «РоялРуфСтрой» смогут справиться с поставленной задачей. Если изменений и замены материалов в процессе строительных работ не будет, можно достаточно точно расписать смету для заказчика.

Как рассчитать стоимость строительства коттеджа под ключ

Сегодня строительство коттеджей под ключ – распространенная процедура. Это удобно, поскольку клиенту необходимо только утвердить проект и ждать окончания строительных работ. При необходимости заказчик может контролировать процесс возведения коттеджа. Тут также потребуется проведение расчетов сумм за работу. Онлайн калькулятор сможет сделать это только примерно. Точную сумму озвучит только специалист. На окончательную сумму повлияет:

• Проведение анализа состояния участка, где планируется выполнение строительных работ.
• Результаты геологических исследований.
• Стоимость подключения к коммуникациям.
• Объем подготовительных работ перед началом возведения коттеджа.
• Стоимость проекта – готового или индивидуального.
• Подготовка технического задания.
• Решение вопросов на получение разрешительных документов на строительство.
• Затраты на транспортировку материалов, спецтехники, использование рабочей силы.
• Стоимость затрат на приобретение обстановки в доме и другое.

В подсчете сметы тщательного расчета требует подготовка технического задания. Поскольку он касается непосредственно основного строительства. К нему относят выбор строительных материалов для фундамента, стен, отделки, кровли, внутренних составляющих и так далее.

Именно поэтому не следует ориентироваться на цены, указанные в рекламных буклетах. Смета всегда рассчитывается для каждого проекта индивидуально. Это значит, что даже выбрав типовой проект компании, две сметы объектов будут различными.

К удорожанию может привести использование новых технологий, использование спецтехники вместо человеческой силы. Но вместе с тем, это все будет способствовать ускорению сроков возведения загородного дома.

Почему необходимо сотрудничать с «РоялРуфСтрой»

Еще на этапе задумки о строительстве коттеджа следует отдать предпочтение сотрудничества с надежной компанией. ООО «РоялРуфСтрой» – проверенный временем партнер с большим опытом в строительной сфере. «РоялРуфСтрой» может предложить большой выбор готовых проектов или поможет создать индивидуальный проект.

Сотрудники компании учтут все тонкости работы, на которые неопытный человек не обратит внимание. Профессиональный подход позволяет сэкономить бюджет, поскольку разработанный проект будет реализован в установленные сроки, без последующих переделок.

Клиент получает разъяснения о всех этапах строительства, и всегда может обратиться с вопросом о ведении работ, увидеть будущий коттедж на момент закладки фундамента, возведения стен или выполнения отделочных работ.